LA CARRETERA SAN CRISTÓBAL, BANI - AZUA, ENTRE LAS MAS PELIGROSAS DEL PAIS


Por Henry Valdez
Cinco personas fallecieron anoche luego de que una patana chocara un automóvil en la carretera Baní-Azua, a la altura del Kilómetro cinco de la carretera Sánchez, próximo a la entrada oeste de esta ciudad.
Entre los fallecidos hay una niña de unos tres años de edad, según explicó a Listín Diario el coronel Mejía, encargado de la Digesett en esta demarcación sureña.
El choque se produjo entre un camión furgonero y un carro Toyota Camry 2007 que estaba abordado por las cinco personas que murieron, y de quienes se presume son de nacionalidad haitiana.
Según versiones, el conductor del vehículo, que venía desde el Sur, intentó un rebase y se encontró con la patana de frente, la cual lo impactó y partió en dos.
Otros siniestros
El 26 de diciembre de 2018, dos hombres murieron en la ciudad de Baní en accidentes por separado, mientras que un tercero resultó con heridas graves.
También el 12 de ese mismo mes, otras dos personas fallecieron y varias resultaron heridas durante un accidente de tránsito ocurrido en la carretera Sánchez, entre Baní, provincia Peravia, y Yaguate, provincia San Cristóbal.


QUE PASA SI EL INQUILINO NO TIENE DINERO PARA PAGAR LA RENTA ???





La modificación a la Ley de Alquileres de República Dominicana introduce importantes cambios a favor de inquilinos y propietarios, pero mantiene en manos de los juzgados de paz la decisión de ordenar los desalojos correspondientes a las faltas de cumplimiento de los inquilinos, principalmente por falta de pago, cuyo proceso tarda tiempo e implica grandes gastos para los dueños de inmuebles en alquiler.

En cambio, en naciones como Estados Unidos, el inquilino que  no paga en la fecha acordada y no explica la causa del incumplimiento y la pronta reposición de pago, prácticamente es de-salojado al otro día de no pagar.

Luis Manuel, Fausto, Midelys, son personas que tienen una segunda casa y la han destinado a alquiler, de la cual disponen como una fuente de ingresos para completar los recursos que necesitan para comprar medicamentos y alimentos a la edad que tienen, ya que están pensionados con poco dinero como empleados de instituciones públicas y que señalan como un “dolor de cabeza” el dar con un mala paga como inquilino.

En el caso de Fausto, el inquilino tiene casi dos años que no paga y a pesar de que ha hecho todo lo posible por recuperar su inmueble nediante el diálogo, este “lo marea” y alega que no tiene recursos y no le entrega la vivienda. Dice que no ha ido a la justicia porque conoce de casos de personas que han gastado miles de pesos  en abogados, además del tiempo que han dedicado a esa litis, dejando de lado hasta compromisos de trabajo, ganando solo problemas de presión alta por los inconvenientes.

artículo 12, sobre  Reajuste del precio, dice expresamente que el propietario podrá reajustar el precio de alquiler convenido y pactado al final de cada año del contrato, en un monto no mayor al 5%

TERMINACIÓN DEL CONTRATO

De acuerdo con el artículo 14 del proyecto de ley de Alquileres, un contrato termina por lo siguiente:

1) Llegada del término convenido, o a falta de término, por la denuncia de una de las partes.

2) Pérdida de la cosa alquilada.

3) Falta del arrendador o el inquilino de cumplir sus obligaciones.

Artículo 16.- El contrato también puede terminar cuando el propietario avisa al inquilino su intención de no renovarlo, con una anticipación de seis meses, si la casa estuviera ocupada con algún establecimiento comercial o industrial, y de tres meses si no fuere ese el caso.

El propietario no podrá rescindir el contrato antes del término acordado con el inquilino, salvo que este último haya incurrido en violación a las leyes: Ley 50-88 Sobre Drogas y Sustancias Controladas de la República Dominicana y Ley 155-17, sobre Lavado de Activos Provenientes del Tráfico Ilícito de Drogas.



AL ESTADO DOMINICANO INGRESARÁN RD$ 2,144,284,500 POR RENOVACIÓN DE MARBETE



Los contribuyentes tienen hasta hoy 7 de enero para cumplir con el abono de ese distintivo, que mantiene la tarifa de 1,500 pesos para vehículos con más de cinco años de fabricación, y de 3,000 pesos para las unidades con cinco años o menos.
La DGII tiene previsto recaudar RD$ 2,144,284,500 aproximadamente. Hasta el pasado 24 de diciembre, el monto recaudado es de RD$ 1,133,470,500.
El plazo para pagar la renovación del marbete comenzó el primero de octubre pasado, y se puede realizar en efectivo en las entidades financieras autorizadas (bancos, asociaciones de ahorros y préstamos y cooperativas), ya que el 7 de diciembre concluyó el plazo para hacer las renovaciones por Internet.

Un total 30 entidades financieras ofrecen este servicio, para un total de 577 sucursales y 1,564 ventanillas disponibles.
La agencia recaudadora dijo que no habrá prórroga para aquellos propietarios de vehículos que no realicen la renovación en las fechas establecidas Desde el martes 8 de enero hasta el viernes 8 de febrero de 2019 continuarán las ventas del marbete, pero con recargo de 1,500 pesos.

EL DINERO QUE CIRCULÓ EN REP. DOM. EN LOS MESES DE NOVIEMBRE Y DICIEMBRE.




Al 31 de diciembre del pasado año, el dinero que circuló en la economía, conocido como Medio Circulante (M1) o dinero en manos del público, pasó de RD$363,357 millones, para un aumento del dinero en efectivo que las personas movieron, de más de RD$29,000 millones, solo tomando en cuenta el movimiento de noviembre del mismo año.

En la economía se movieron más de RD$117,146 millones solo en diciembre, en billetes y monedas en manos del público, mientras que los depósitos transferibles mediante cheques y cuentas corrientes bancarias pasaron de RD$246,210 millones, según cifras preliminares del Banco Central.

Solo el Gobierno central pagó en diciembre más de RD$17,000 millones por concepto de regalía pascual o salario número 13 a todos los servidores públicos, a cuyo monto hay que sumar el pago realizado por el sector privado y el sector informal de la economía.

De acuerdo a los datos oficiales se observa una mayor tendencia al consumo entre 2017 y 2018, comparado con 2015 y 2016 cuando  las personas realizaron mayor transferencias mediante cuentas que se mueven con tarjetas de débito y depósitos en moneda local.

El comportamiento de aumento del gasto comenzó a verse en los agregados monetarios a partir de la celebración del “Black Friday” o viernes negro, una tradicional oferta de compras que se originó en Estados Unidos y que ha sido adoptada por todo el mundo.

En el país se registraron ventas con transacciones por más de RD$4,800 millones con tarjetas de crédito y ahora con las navidades y las compras del Día de Reyes, el comercio se ha estado activando más.



EL VAAL DEL EXITO



Autoría de:
 Magnolia Cuello Figuereo

El libro que tienes en las manos constituye una guía que nos conducirá a encontrarnos con nosotros mismo, en virtud de que nos ayuda a descubrir nuestras fortalezas para aprovechar las oportunidades que nos ofrece la vida, reconocer las debilidades que nos limitan alcanzar las metas que nos hemos propuesto y la actitud que debemos tomar ante los hechos que nos pueden afectar en el diario vivir.

El VAAL DEL ÉXITO nos hace reconocer que los problemas están dentro y no fuera de nosotros, que somos los responsables de construir el éxito y los fracasos que no nos permiten realizarnos como personas y nos condenan a la esclavitud emocional de por vida, por lo que nos hace responsable de nuestro propio destino.


En este texto el lector encontrará consejos, historias reales, frases y pensamientos de figuras célebres que nos motivan a esforzarnos para alcanzar las metas personales y colectivas que pueden transformar nuestra existencia de manera positiva lo que nos permitirá tener una nueva visión de la vida, porque en la vida no se puede hacer de prisa, lo que será para siempre.

QUE ES EL ÉXITO

El éxito se obtiene a partir de la buena gestión y organización de las actividades a realizar, a fin que nos encontremos con los resultados esperados o aproximados.

Éxito es la finalización satisfactoria de una actividad o tarea.
Éxito se refiere al resultado final y satisfactorio de una tarea.

El éxito depende fundamentalmente de la autoestima de la persona que trate de lograr un objetivo, es importante que el que intente tener éxito sea capaz de tener altas expectativas y ganas de luchar por su meta, el éxito no puede ir relacionado con la mediocridad o el negativismo.

VUELVE A EMPEZAR AHORA

Nunca es tarde para volver a empezar, siempre hay una esperanza que se debe mantener viva, la cual surge del sabio conocimiento de que todo se puede alcanzar. Escarbaste en tu vida, pero no encontraste, vuelve a buscar, no desmayes.

No te estanques en los pensamientos negativos, pues son tu peor enemigo, y te conducen a la peor derrota; porque siempre se mantienen como un semáforo intermitente, indicando que tú no puedes, que todo te sale mal, y que no vale la pena luchar; por lo cual se hace urgente que tú cortes esas raíces negativas de tu cerebro, y vuelvas a empezar, porque tarde o temprano lo vas a lograr.


Un fracaso no debe destruir el deseo de continuar la guerra por el éxito; al contrario, de ahí es de donde se toman las verdaderas fuerzas para llegar a la meta. Sé sabio, enfrenta los pequeños fracasos como una batalla perdida, la cual te proporciona los elementos necesarios para crear una buena estrategia que te llevará a ganar la guerra.

SIEMBRA HOY

Si usted no planta una semilla, jamás tendrá un árbol que le cubra del radiante sol. Ese árbol al que me refiero, es el árbol del éxito, del que todas las personas quieren disfrutar, pero para hacerlo hay que sembrar primero.

NO TE PONGAS LÍMITES

No te quedes ahí parado, decídete a ser el conductor de tus propias metas, de manera que tu visión sea la de un triunfador. Para eso tienes que decidirte a navegar por tiempo indefinido, hasta encontrar lo que realmente andas buscando.



TEN SEGURIDAD EN TI MISMO

eer en mismo debe ser una fuente inagotable, que siempre debe encontrarse en abundancia, debido a que mientras más grande es tu creencia, más rápido puedes lograr tu meta .

VUELVE A CONSTRUIR

De las pequeñas caídas se puede obtener maravillas, siempre que no te des por vencido y las tomes como una verdadera fuente de energía.

Hay que ser un verdadero guerrero para caer y levantarse con mayores fuerzas, convirtiendo estas caídas en un verdadero triunfo.

EL ÉXITO TE PERTENECE

El éxito no es todo en nuestra vida, pero es parte de ella; es lo que aumenta nuestra voluntad de vivir y de seguir adelante con mayor energía.



Autoría de:
 Magnolia Cuello Figuereo


CONTACTOS :

HENRY VALDEZ MONTERO
COLABORADOR Y CONFERENCISTA DE ESTA OBRA 

CELULAR 809-490-0022
CORREO Hablemosdemarketingrd@gmail.com






ESTE LUNES 7 DE ENERO INICIO DE CLASE



El ministro de Educación, Andrés Navarro exhortó a toda la familia dominicana a enviar sus hijos con puntualidad a los centros educativos este lunes 7 de enero para retomar el presente año escolar, que inicia este mes de enero su segundo período.

Navarro dijo que los planteles escolares están listos para el regreso a clases de los más de 2.8 millones de estudiantes de los centros educativos públicos y privados en todo el territorio nacional, por lo que apela a los padres de los estudiantes para que los envíen puntualmente.

En un mensaje dirigido a los estudiantes, docentes, personal administrativo y las familias, Navarro aprovechó la ocasión para augurar el mayor de los éxitos a toda la comunidad educativa en el nuevo año 2019, deseándole que logre el mejor provecho de las grandes iniciativas que se implementarán desde el Ministerio de Educación, en el objetivo fundamental de optimizar en calidad, el proceso enseñanza-aprendizaje.


JOVENES EMPRENDEDORES DE PUEBLO VIEJO AZUA CREAN FUNDACION PRO DESARROLLO




Edición y Estilo: Prof. Henry Valdez, M.A.

Pueblo Viejo de Azua,  Fue el lugar donde en 1504 el Adelantado Don Diego de Velázquez, fundara, por órdenes del gobernador de la isla Don Nicolás de Ovando, la ciudad colonial de Compostela de Azua.acional. 

Pueblo Viejo está situado a unos 10 km de la ciudad de Compostela de Azua, capital de la Provincia.

Según el Censo de Población y Vivienda de 2002, el municipio de Pueblo Viejo,  tienía una población total de 10.835, de los cuales 5.541 eran hombres y 5.294 mujeres. La población urbana del municipio era del 38.41%


El nombre de Azua le viene porque los indios del poblado indígena cercano llamaban de esa forma a la zona que se identificaba con un nitainato de los pertenecientes al cacicazgo de Maguana . El nitaíno jefe de la tribu de Azua (Asúa, en su forma correcta) respondía al nombre de  Cuyocagua y estaba bajo las órdenes del rey Caonabo.

La antigua y floreciente ciudad colonial fue destruida por un terremoto ocurrido el 16 de octubre de 1751. Entonces los pobladores se trasladaron más al norte, cerca del río Vía , y establecieron allí el nuevo centro urbano del actual municipio Azua de Compostela.

Comunitarios de este histórico municipio de Pueblo Viejo  y diversas personas de la sociedad compostelana deploran el estado de abandono en que se encuentran las ruinas de la antigua iglesia de Las Mercedes, ocasionado por la falta de interés que han presentado las administraciones locales que han pasado por la alcaldía municipal.


En esta Provincia no existe un desarrollo turístico. Como centros turísticos menores están algunas playas, como Monterrío, Playa Chiquita y Palmar de Ocoa.

En azua de compostela han surgido algunas entidades y asociaciones a favor de los jóvenes, de la comunidad y sus habitantes, entre ellas podemos citar:

ENTRAS, la cual es una Asociación para Entrenamiento y Trabajo Social, es una entidad sin fines de lucro dedicada a contribuir con el desarrollo humano y sostenible de las personas jóvenes y los grupos poblacionales en situación de vulnerabilidad y/o marginalidad, a través del fortalecimiento de capacidades, la investigación, y el trabajo social comunitario.

ENTRAS,  (Asociación para el Entrenamiento y Trabajo Social)En el marco de la conmemoración del Día Internacional de la Juventud, la presentó el estudio “Análisis de Situación y Percepción de la Juventud, Azua 2018”, con el objetivo de generar un diagnóstico situacional y de percepción de las juventudes como base para el rediseño e implementación de las políticas locales dirigidas a los jóvenes de la provincia de Azua.


(AJEMPUVI) 

Asociación de Jóvenes Emprendedores del Municipio de Pueblo Viejo de la provincia de Azua


La Asociación de Jóvenes Emprendedores del Municipio de Pueblo Viejo de la provincia de Azua de Compostela (AJEUMPUVI),  ha sido juramentada en una asamblea constitutiva  con el apoyo del Centro de Fomento de Iniciativas Solidarias  Autogestionarias, ( CEFISA ), dirigida  por su presidente Ing. Héctor Méndez y el asesor técnico Ing. Guillermo Martínez,.

El día  el 23 de Octubre 2018 quedó juramentada la junta directiva y sus principales líderes, con la finalidad de buscar soluciones a las problemáticas  que enfrenta el Municipio y toda la provincia, y para eso se le hace necesaria la ayuda técnica profesional, así como el apoyo financiero y económico  por las autoridades e instituciones de la provincia para lograr la incorporación  y una vez lograda nuevos proyectos e iniciar  los  siguientes proyectos:


Desarrollar programas y proyectos de emprendimiento en beneficio de la juventud de la comunidad de Pueblo Viejo.

Capacitar técnico y profesionalmente a la Juventud de Pueblo Viejo.
Gestionar becas de estudios técnicos y superiores.

Implementar el desarrollo de emprendimiento asociativo, individuales de microempresas y pequeñas empresas.

Desarrollar proyectos de mitigación, resilencia y adaptación al cambio climático.
Gestionar medios de transporte para los jóvenes universitarios de Pueblo Viejo.

Fomentar el desarrollo de programas educativos en género, derechos humanos y protección de los recursos naturales.

Integrar a la juventud de Pueblo Viejo a la vida organizativa a través de AJEMPUVI.
Desarrollar programas y proyectos que contribuyan al bienestar material y espiritual de la comunidad de Pueblo Viejo.

Gestionar una pensión digna para los jóvenes de Pueblo Viejo que estudian en Santo Domingo.

Fomentar la capacitación gerencial y empresarial de la Juventud de Pueblo Viejo.

Promover el Cooperativismo en la Juventud de Pueblo Viejo.

Facilitar al bancarización e inclusión financiera de la Juventud de Pueblo Viejo.

Presidente
Lic José Rafael Batista 
YINEL
Tel. 829-907-8893


 Pueblo Viejo Azua C/ Enriquillo al lado del juzgado de Paz No. 30

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Empresa de Asesoría y Consultoría en materia financiera, contable
legal, administrativa y Negocios en general.

Ofrecemos Cursos,  Charlas, talleres, Seminarios y entrenamiento
 en general en asuntos de economía y finanzas.

Henry Valdez Montero
Abogado
Mercadólogo y Economista
Master en Negocios
y Relaciones Económicas Internacionales
Celular 809-490-0022

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